NARKS CEI Realitná únia

Prodej, Obchodní prostory, 90m² - Praha - Žižkov

Cena: 11 900 000 Kč

Mám zájem o nemovitost Hypoteční kalkulačka

Kontaktný formulár

ZÁKLADNÍ PARAMETRY

Kraj:Pražský kraj
Okres:Praha
Město:Praha 3 - Žižkov
Ulice:Pitterova
Kategorie:Obchodný priestor
Výměra:90 m²
Prodej / Koupě:Predaj
Zobrazit všechny vlastnosti

Rozšírené parametre

Typ: Reštauračné priestory
Parkovacie miesta: 1
Poschodie: 1
Výťah: Áno

POPIS NEMOVITOSTI

Zprostředkujeme prodej obchodního prostoru v současnosti využívaného pro provoz kavárny o celkové užitné ploše 90 m² + větší venkovní terasy situované do zeleného vnitrobloku o celkové rozloze 70 m² v přízemí novostavby z roku 2009 rezidenčního projektu Central Park v Praze 3, Žižkově. K nebytovému prostoru dále patří podzemní parkovací stání a sklep o celkové výměře 6m2. Prostor je umístěn v přízemí, u hlavního vstupu do rezidence a zároveň poblíž recepce. Kavárna je kompletně vybavená kvalitním designovým nábytkem a disponuje profesionálními elektronickými spotřebiči - vše již v ceně. V blízké době se plánuje modernizace kuchyně za účelem poskytovat komplexní stravovací servis, tedy s možností restauračního provozu - vše v režii majitele. Kavárna je aktuálně pronajatá na dobu 15 let a generuje čistý zisk 55000 Kč/měsíčně, výnosnost 5,5% ročně. Nájemce samostatně platí poplatky za služby + nájemné za zahrádku s posezením a za reklamní plochu umístěnou na fasádě budovy - vše celkem ve výší 10000 Kč/měsíčně. Nájemní smlouva je uzavřena s 6 měsíční výpovědní lhůtou. Nebytový prostor má velice výhodné umístěni. Nachází se v rezidenci s 550 nadstandardními luxusními byty - majetnější klientela, v budoucnu vyroste v těsné blízkosti další velká rezidenční čtvrť na místě bývalého nákladového nádraží Žižkov. Energetická třída budovy C. Optimální financování zajistíme. Cena včetně provize RK a kompletního vybavení.

REALITNÍ MAKLÉŘ

Michael Brynda

Shlédnout nabídku makléře
 

Ohodnotit makléře

 

Napište své hodnocení


Videá

Žiadne videá

Hypoteční kalkulačka

Cena nehnuteľnosti:
Vlastné zdroje:
Výška hypotéky:
Splatnosť: rokov
Úroková sadzba: %
Štátny príspevok pre mladých: NIE ÁNO
Mesačná splátka:0

Výška mesačnej splátky má informatívny charakter. Presnú výšku splátky a podmienky čerpania hypotekárneho úveru Vám poskytneme v súčinnosti s vybranou bankou.